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Realisierung

 

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erstgespräch und Vorplanung

 

Eine unumgängliche Voraussetzung für das zielgerechte Umsetzen Ihrer Bedürfnisse, stellt das Erstgespräch dar. In diesem ausführlichen, selbstverständlich kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch, beraten wir Sie gerne umfassend über alle Grundlagen Ihres Bauvorhabens, der Objektrealisierung, sowie des gesamten Bauablaufes.

  • Gewünschter Planungsumfang, entweder als Typenhausplanung oder als individuelle Planung, je nach Objektart und Nutzung
  • Einzelne Kostengruppen, gesamter Kostenrahmen und Größenordnungen
  • Raumprogramm für Ihr spezielles Nutzungsbild
  • Planungs- und Bauablauf
  • Energiekonzept und energetische Möglichkeiten (Energieeinsparverordnung EnEV und EEWärmeG, Zusatzpakete für KfW-Förderprogramme zu Effizienz- und Passivhäusern)

Bei individueller Planung   

  • Vorentwurfszeichnungen als Grundlage für die weitere Planung und Finanzierung sowie Baukostenschätzung und Besprechung zum individuellen Energiekonzept

 

Bauplanung und Bauantrag

 

Bauantrag

  • Erarbeiten der erforderlichen Bauantragsunterlagen, wie Bauvorlagen, Bauzeichnungen, Nachweise, sowie aller benötigten Berechnungen, Abgleich mit evtl. behördlichen Auflagen

Bautechnische Nachweise

  • Statik, Wärmeschutznachweis mit Energiebedarfsausweis, Brand- und Schallschutznachweis, sowie während der Bauphase Nachweis der Luftdichtheit (Blower-Door-Test)

Ausführungsplanung

  • Erstellen der Ausführungszeichnungen und Erarbeiten von technischen Detaillösungen und Detailplänen

 

Bauausführung

 

Baukoordination

  • Erstellen der Bauzeitenplanung und Koordination der Gewerksabläufe
  • Bauanlaufbesprechung

Bauleitung

  • Koordination der Beteiligten Unternehmen, Versorger und u. evtl. Behörden
  • Überwachung der Bauausführung und der technischen Umsetzung, sowie Kontrolle der Termineinhaltung
  • Kontrolle und Abnahme der einzelnen Gewerke

Hausbau

  • Errichtung des Gebäudes, schlüsselfertig oder mit Einbringung Ihrer Eigenleistungen

 

 

 

 

 

 

 

 

PERFECTA PROJEKT GMBH

"Mit Vertrauen bauen"

 

 

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